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小林誠の紹介ページ

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難しい条件から物件を見つけるのが得意です。どんどんご希望を言ってください。

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コバヤシマコト 小林誠

部署名
銀座店 営業部
出身地
東京都
趣味
サッカー
長所
いつも大きな声で元気です
特技
フットサル

小林誠の担当物件

白金高輪レジデンス

  • 賃料 13.2万円
  • 1K
  • 25.50㎡
  • 南北線「白金台」駅 徒歩10分
  • 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分
  • 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩15分
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プチグランデ八丁堀

  • 賃料 11.4万円
  • 1K
  • 26.36㎡
  • 京葉線「八丁堀」駅 徒歩1分
  • 日比谷線「茅場町」駅 徒歩10分
  • 山手線「東京」駅 徒歩20分
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  • 詳細

プレール・ドゥーク浅草橋

  • 賃料 10.7万円
  • 1K
  • 25.83㎡
  • 総武線「浅草橋」駅 徒歩5分
  • 山手線「秋葉原」駅 徒歩13分
  • 総武本線「馬喰町」駅 徒歩10分
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    2020-11-20
    INFO】【銀座の店舗可マンション 銀座でエステ・ネイルサロン・マッサージなどの店舗を初期費用を抑えて開業したい方にオススメなのが、「店舗可」マンションです。   通常マンションは、契約上の使用目的が住居のみとされていて、事務所や店舗などの営利目的での使用は禁止されているところが殆どです。中には事務所が相談できるマンションもありますが、そのような物件でも事務所のみ可というところが多く、店舗は不特定多数の方が出入りする可能性が高まるということで不可というところが圧倒的に多いです。   マンションとビルを比べた場合、違いが分かりやすいのが敷金(保証金)です。通常、ビルの場合敷金(保証金)は6~10ヶ月分が相場ですが、マンションの場合は3~4ヶ月分でよい場合が多いため、初期費用がだいぶ抑えられます。   また、ビルの場合は状態がスケルトン(コンクリートむき出しなど)の場合、内装費用・エアコン・トイレ・ミニキッチン・・・などで更に費用がかかりますが、マンションの場合はエアコン・トイレ・キッチンがあり内装済ですので、こちらも初期費用が抑えられます。   加えて、美容系店舗の場合、シャワーや洗濯機置場が必要となる場合が多いですが、ビルの場合、ガスがその区画まで来ていなかったり、給水・排水がその区画まで引けないという理由で設置が出来ないことがあります。その点においても、マンションは殆どシャワーや洗濯機置場があるので便利です。   そのような狭き門ではありますが利点の多い、正式に「店舗可」なマンションは、「中央区銀座」の住所で5物件あります。(単発で1部屋だけ店舗可になるマンションは他にもあります。)その6物件は、銀座1丁目の①【VANQUISH】、②【VORT銀座residence】、銀座3丁目の③伊勢半ビル】、④銀座パトリアタワー】、銀座4丁目の⑤ソフィアスクエア銀座】、銀座8丁目の⑥【CRYSTAL SQUARE GINZA-2】の6物件です。   現在その6物件中、②【VORT銀座residence】、⑤【ソフィアスクエア銀座】、の2物件が募集中です。独立などで店舗を探している方は、ぜひお問い合わせください。   ■GINZA SIXの真裏の不動産会社クレディフォルム
    2020-11-01
    INFO】【ソフィアスクエア銀座
    弊社人気№1の中央区銀座のデザイナーズマンション【ソフィアスクエア銀座】が現在募集中です。
    このマンションの最大の特徴は、住居用マンションでありながら、事務所・店舗がご相談いただけるということです。
    最近は、SOHO(住居兼事務所)は相談でも、事務所登記はNG・お客様が来店する店舗系もNGというところがほとんどです。
    このマンションは、事務所OK、エステ・ネイルサロン・マッサージなどの店舗もOKというとても希少なマンションです。
    更に、住居は「中央区銀座」アドレス、「東銀座」駅5番出口1分、『歌舞伎座』1分、「銀座」駅5分という抜群の立地です。
    ぜひ、【ソフィアスクエア銀座】をご検討ください。
    GINZA SIXの真裏の不動産会社クレディフォルム
    2020-09-29
    NEWS】【明治屋銀座ビル
    9月29日、国土交通省は2020年の準地価(7月1日時点)を公表しました。全国平均(全用途)の変動率が前年比マイナス0・6%となり、2017年以来3年ぶりに下落に転じました。商業地はマイナス0・3%と5年ぶりに下落に転じ、住宅地はマイナス0・7%と下落幅が拡大しました。新型コロナウイルスの感染拡大による訪日客激減や外出自粛が、上昇を続けていた地価を直撃したと思われます。

    全国で地価トップは、住宅地が2年連続で東京都港区赤坂1丁目の1㎡当たり472万円、商業地は15年連続で東京都中央区銀座2丁目の「明治屋銀座ビル」で同4,100万円(前年4,320万円)でした。

    GINZA SIXの真裏の不動産会社クレディフォルム

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    株式会社クレディフォルム
    • 〒104-0061
    • 東京都中央区銀座6丁目12-15
      いちご銀座612ビル 4F
    • TEL/03-6228-5878
    • FAX/03-3573-3444
    • 東京都知事 (3) 第90149号
  • 弊社がある銀座は、日本の商業地の中心として古くから栄える日本屈指の商店街で、有名な和光の時計塔がある銀座4丁目交差点周辺は日本一地下の高い場所としても知られています。銀座は、中央を横断する三越・松屋などの老舗デパートやH&M・アバクロなどの新興ファストファッション店などが並ぶ中央通り、資生堂本社など美容系の店舗が並ぶ並木通り、新橋からも近いお洒落な飲食店が並ぶコリドー街、改装された歌舞伎座を中心とした東銀座など、衣・食・美容・娯楽を提供する場所として、国内・海外を問わずたくさんの人達に愛される街です。
  • 中目黒オフィス
  • 更新物件情報

    2020-11-28
    ドゥーエ月島Ⅱの情報を更新しました。
    2020-11-28
    コートモデリア六本木の情報を更新しました。
    2020-11-28
    リバージュ品川の情報を更新しました。
    2020-11-28
    品川Vタワーの情報を更新しました。
    2020-11-28
    品川ハートビュータワーの情報を更新しました。
    2020-11-28
    ローレルタワールネ浜松町の情報を更新しました。
    2020-11-28
    エスティメゾン銀座の情報を更新しました。
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    リバーシティ21新川の情報を更新しました。
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    2020-11-27
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